LOGAN –
La ciudad de Logan está avanzando con múltiples proyectos destinados a promover su objetivo de promover la vida residencial en el centro de la ciudad.
Actuando en su calidad de Agencia de Reurbanización Logan (RDA), los miembros del consejo de la ciudad votaron el martes para otorgar una subvención por la cantidad de $ 350,000 para un proyecto residencial multifamiliar propuesto en 159 South y 100 East en Logan.
Ese proyecto, propuesto por L59 Multifamily LLC, crearía un complejo de apartamentos de 108 unidades y 10 casas adosadas frente a 100 East Street.
También el martes, el panel de la RDA comenzó a considerar una subvención por un monto de $ 150,000 a 300 North Main LLC para facilitar la demolición de estructuras en 25 West, 300 North y 339 North Main Street.
Esos proyectos se suman al llamado complejo residencial Mill Creek que ya se encuentra en construcción cerca de la esquina de 100 South y 100 West. Ese proyecto obtuvo una subvención de $ 500,000 de la RDA en septiembre.
Kirk Jensen, director de desarrollo económico de la ciudad, explicó que los fondos para las subvenciones L59 y Mill Creek provinieron de las reservas financieras de la RDA destinadas a viviendas asequibles.
Al ser interrogado por la Dra. Gail Yost, residente de la ciudad, durante una audiencia pública a través de la tecnología Zoom, Kirk Jensen defendió la asistencia financiera a L59 Multifamily LLC diciendo que la ley estatal autoriza subvenciones de fondos de vivienda asequible a desarrollos que se están construyendo en áreas que han sido oficialmente reconocidas como arruinado en un estudio previo de RDA.
A sugerencia del miembro del consejo Tom Jensen, la única condición adjunta a la subvención de la RDA a L59 Multifamily LLC fue una estipulación de que los desarrolladores aceptan la administración en el lugar del complejo residencial terminado.
Los funcionarios de la ciudad dicen que la adición de viviendas residenciales en 100 East contribuirá a los objetivos de desarrollo comunitario de Logan al aumentar la base impositiva de la propiedad de la ciudad, aumentar la población en el área del centro y alentar proyectos de reurbanización adicionales.
Durante la reunión del martes, Kirk Jensen también sugirió que la subvención propuesta de $ 150,000 para 300 North Main LLC se considere una inversión hacia el objetivo final de la ciudad de ver un desarrollo residencial o comercial en la cuadra 300 en el lado oeste de North Main Street.
La ciudad de Logan adquirió recientemente 1.5 acres de propiedad en la esquina noroeste de 300 North Main Street.
Las propiedades ahora en manos de 300 North LLC en 339 North Main St. y 25/35 West, 300 North están adyacentes y rodeadas por propiedades de la ciudad, respectivamente.
Dado que la ciudad reconoce que la remoción de estructuras en esos lugares ayudaría a “maximizar completamente el potencial de desarrollo de la esquina 300 norte”, Kirk Jensen dijo que la RDA está ofreciendo la suma de hasta $ 150,000 como crédito para la demolición de esos edificios.
El director de desarrollo de la ciudad dijo que el crédito se basa en la demolición de esos edificios “tan pronto como sea razonablemente permisible”, pero a más tardar el 31 de diciembre de 2025.
El acuerdo propuesto de la RDA también incluye condiciones de que se le reembolse a la ciudad si 300 North LLC vende las propiedades antes mencionadas a otra entidad y que Logan retiene el derecho de preferencia para comprar las propiedades por un período de cinco años.
